辦公室設計-cotti

辦公室設計流程：

施工前

1、諮詢

（1）客戶通過電話、到小區辦公地點或公司辦公室諮詢公司概況；或通過業務人員主動聯繫業主並向其介紹。

（2）專業人員（或設計師）接待客戶來訪，詳細解答客戶想了解或關心的問題。

（3）客戶考察裝飾公司各方面情況：規模、價位、設計水平、質量保證……

（4）通過初步考察，確定上門量房時間、地點。

2、設計師現場測量

（1）按約定時間設計師上門實地測量欲裝修場所的面積及其他數據。

（2）設計師詳細了解業主對於裝修的具體要求和思想。

（3）根據業主的要求、考察房屋的結構，設計師提出初步設計構思，雙方溝通設計方案。

（4）如果業主要求，可由設計師帶領參觀樣板間或正在施工的工地，考察施工質量。

3、商談設計方案

（1）業主按約定時間到公司辦公地點（或上門亦可）看初步設計方案，設計師詳細介紹設計思想。

（2）業主根據平面圖、效果圖以及設計師的具體介紹，對設計方案提出意見並進行修改（或認可通過）

4、確定裝修方案

（1）整理修改後的設計方案，並按此做出相應的裝修工程預算。

（2）業主最終確認設計方案並安排設計師出施工圖。

（3）設計師配合業主仔細了解裝修工程預算，落實施工項目，並檢查核實預算中的單價、數量等內容。

5、簽定正式合同（一式三份）

（1）確定工程施工工期及開工日期，了解施工的組織、計劃和人員安排。

（2）正式確認，簽定裝修合同（含裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預算書）。

（3）交納首期工程款。

施工中：

（一）施工前期

1、辦理開工手續

施工隊進場前應按所屬物業管理部門的規定：業主和裝飾公司共同辦理開工手續，裝飾公司應提供合法的資質證書、營業執照副本，及施工人員的身份證和照片，由物業管理部門核發開工證、出入證。

2、設計現場交底

開工之日，由設計師召集業主、施工負責人、工程監理到施工現場交底，

具體敲定、落實施工方案。對原房屋的牆、頂、地以及水、電氣進行檢測，

向業主提交檢查結果。現場交底后，工程由工地負責人（工長）處理施工中的日常事務。

開工時，由施工負責人提交《施工進度計劃表》，以此來安排材料採購、分段驗收的具體時間。

3、進料及驗收

由工地負責人通知，公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進場后，

由業主驗收材料質量、品牌，並填寫《裝修材料驗收單》，驗收合格，施工人員開始施工。

由甲方（業主）提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供，

在選購過程中，乙方（裝飾公司）可派人配合採購，甲方也可委託乙方直接代為採購，須簽定《主材代購委託書》。

（二）施工中期

1、有防水要求的區域（如衛生間）須在施工前做24小時的閉水試驗，檢測原房屋的防水質量。

2、與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。

3、施工中，施工負責人（工長）組織管理各個工種，並監督檢查工程質量。

4、施工中需業主提供的裝修主材，由施工負責人提前3日通知，以便業主提前準備。

5、業主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看，了解施工進程，

檢查施工質量，並進行分段驗收。如發現問題，與工長協商，填寫《工程整改協議書》進行項目整改，再行驗收。

6、公司的工程監理（或質檢員）不定期檢查工地的施工組織、管理、規範及施工質量，並在工地留下檢查記錄，供業主監督。

7、業主與工長商量並確定所有變更的施工項目，填寫《項目變更單》。

8、水、電改造工程完工後，業主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。

9、公司的管理人員與業主定期聯繫，傾聽客戶的真實想法和寶貴意見，及時發現問題並解決問題。

10、工程進度過半，業主進行中期工程驗收，交納中期工程款。

1、工程基本結束時，工長全面細緻做一次自檢工作，檢查完畢，無質量問題，通知業主、監理進行完工整體驗收。

2、如在驗收中發現問題，商量整改；如驗收合格，填寫《工程驗收單》留下寶貴意見，結算尾款，

公司為業主填寫《工程保修單》並加蓋保修章，工程正式交付業主使用，進入兩年保修期

完工後

1、兩年保修制

兩年保修期內，工程如出現質量問題（非人為），公司負責免費上門維修。

自報修時之起，工程部將在48小時內安排維修人員到達現場，實施維修方案；

防水工程，水、電路工程的報修，將在12小時實施解決。

2、終身維修制

保修期后，工程如出現質量問題，公司也負責維修，根據實際情況收取成本費。

3、定期回訪制

工程完工後，公司客服部人員將定期回訪業主，

了解工程質量及使用情況，並及時提醒業主一些注意事項。